Prodej rodinného domu 5+kk, OV, 321m2, ul. Křižatky 77, Králův Dvůr

(S419) CHIRŠ nabízí exkluzivně k prodeji prostorný rodinný dům v obci Křižatky, vedle Králová Dvora jen 20 min. autem od Prahy.
Kolaudace proběhla v roce 2010.
Dům je patrový, dispozičně řešen jako 5+kk a částečně podsklepený. Součást domu je i garáž. Užitná plocha domu 321 m2. Dům stojí na pozemku 1.375 m2 (z toho zahrada – 1.018 m2).

Dispoziční řešení:
Přízemí o rozloze 155,5 m2 se skládá ze zádveří, vstupní chodby, velkého obývacího pokoje s krbem a kuchyňským koutem, zimní zahrady, koupelny se sprchovým koutem, toaletou, bidetem, technické místnosti a garáží (19,7 m2).
V patře o ploše 141,3 m2 se nachází velká místnost s arkýřovým oknem, využívaná jako manželská ložnice (může být využita i jako další obývací pokoj), koupelna s vanou a WC. Dále jsou zde další dvě ložnice (menší z nich se používala jako šatna) a pracovna s výstupem na balkon (6,8 m2).

Dům disponuje prostornou půdou, kam vedou vyklápěcí dřevěné schody. To dává možnost využít další úložný prostor.

Okna jsou plastová, v obývacím pokoji a velké ložnici jsou francouzská. Podlaha je dlažba.

Vytápění domu lze řešit třemi způsoby: krbem s teplovodní vložkou, elektrokotlem a solárními panely.
V přízemí a na patře jsou radiátory a dva konvektory.
Zahrada je osázená ovocnými stromy a keři. Na pozemku se nachází skleník, garáž pro malý traktor, čtyři kůlny na dřevo a na skládání zahradního nářadí a studna s hloubkou 32 m. Na zalívaní zahrady se využívají 2 malé rezervoáry na dešťovou vodu.
Pozemek je kompletně oplocen drátěným plotem, vjezdová brána je na dálkové ovládání.
Veškerá občanská vybavenost je nedaleko (3 km) a to ve Králově Dvoře nebo v Berouně (5 km).

Doprava: Autobusovou zastávku naleznete v Křižatkách, vlakovou zastávku zase v Popovicích (2 km daleko), vlakové nádraží v Berouně (8 km). Autem se po D5 se po cca 20 minutách dostaneme do Prahy – Zličín.

Dům se nachází v klidné části obce v lokalitě Český kras, kde je spousta možností aktivního odpočinku a relaxu. Mezi známé zajímavosti z blízkého okolí patří například Koněpruské jeskyně, Čertovy schody, lomy Homolák a Amerika. Sportovní a relaxační využití je možné v několika sportovních centrech v nedalekém Berouně, kde se nachází i Aquapark, případně v Králově Dvoře.

Majitel nepředložil průkaz energetické náročnosti, proto inzerujeme dle zákona energetickou třídu G.


ZÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce dle jím zvolených kritérií.