Předkupní právo upravuje nový občanský zákoník z roku 2020 a nutno dodat, že jeho úprava vyřešila spoustu sporných pasáží, na které jsme dříve naráželi.
Hledání bytu ke koupi nebo k pronájmu je někdy běh na dlouho trať. Možností, kam se dívat, existuje spousta. Jak ale zajistit, abyste o těch nejlepších nabídkách věděli jako první?
Chcete koupit novou nemovitost? Pak pro vás bude rozhodující informace, zda je v osobním nebo družstevním vlastnictví. Rozdíl je totiž v praxi velký.
Prohlášení vlastníka nemovitosti je dokument, který se v listinné podobě vkládá do katastru nemovitostí a popisuje mimo jiné vlastnické právo k bytovým jednotkám, samotné bytové jednotky a také říká co spadá do společných prostor a co k jednotkám náleží. Jinými slovy tento dokument určuje, co komu v budově patří.
V poslední době se předkupní právo skloňovalo ve všech pádech. Jednou platilo, podruhé ne, pak se zavedlo částečně… Jak je to s ním teď a co pro vás znamená?
V přípravě na prodej či koupi bytu jsou obvykle všechny kroky detailně promyšleny. Předání pak může působit jako detail, ale je klíčovým bodem celého procesu.
Hodnota nemovitosti vás bude zajímat při prodeji stávající nebo koupi nové. Existuje také řada dalších situací, při kterých se bez odhadu neobejdete. Je ale potřeba ho vždy platit?
Podepsáno. Uf. Největší stres z koupě bytu nebo domu už máte nejspíš za sebou, ale před sebou spoustu dalších nezbytností, které je potřeba co nejdřív zařídit.
Koupit si byt a myslet si, že pak si můžete v domě dělat, co chcete, by byla chyba. Proč se vyplatí předem vědět, jak funguje místní SVJ a co to vlastně je?
Vyhlédli jste si váš vysněný byt a chystáte se podepsat smlouvu o rezervaci na nemovitost a složit rezervační zálohu? Přečtěte si naše tipy, na co si dát pozor.
