Prodej rodinného domu 5+kk, OV, 310 m2, ul. Liliová 1095, Chýně

CHIRŠ nabízí k prodeji rodinný dům o užitné ploše 310 m2 se zahradou 568 m2. Plocha pozemku je 775 m2. Dům je situován v klidné části Chýně Praha-západ. Dům je z betonu - ze systému Durisol, v perfektním stavu, byl postaven v roce 2013 a v roce 2022 proběhla jeho kompletní rekonstrukce.

Kolaudace proběhla v červnu 2022.

Při výstavbě bylo použito nadstandardních materiálů: francouzská dřevěná okna, dřevena dubová podlaha, italské dlažby a obklady, sanita Villeroy & Boch a technologií s důrazem na vysoký komfort bydlení. Dům se skládá ze dvou podlaží, propojených dřevěným schodištěm.

V přízemí domu se nachází: zádveří, vstupní chodba, pokoj pro hosty (18,5m2) s vlastním sprchový koutem a WC, se vstupem na zahradu, samostatná toaleta, pracovna (fitness sál), technická místnost (prádelna) a obrovský obývací pokoj (57 m2) se vstupem na zahradu, propojený s jídelnou jídelní zónou a kuchyní.

Dominantou obývacího pokoje je vysoký plynový krb, který podtrhuje útulnost prostoru. Orientace oken na jihozápad a západ.

Kuchyň je vybavená: spotřebiči značky Siemens se systémem Home connect – správa přes mobilní aplikaci (myčka, kombinovaná trouba - pečící + mikrovlnná, kávovar), drtička odpadů Franke Turbo elite, vodní filtr Espring, 2 lednice + mrazák.


Dispozice 2. patra se skládá: z galerie se vstupem do hlavní ložnice (37m2) s balkonem, velké koupelny (31m2) s hydro masážní vanou a sprchovým koutem, bidetem, WC, velké šatny a ještě jednoho pokoje (34m2).


Na zahradě je zahradní domek, připravené místo na pergolu. Na celé zahradě je zaveden zavlažovací systém Hunter.

Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodovod, plyn, elektřinu 230V a 400V.

Vytápění domu je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem - Vaillant.

Dům je vybaven alarmovým systémem od společnosti Jablotron s napojením na pult centrální ochrany a kamerovým systémem.

Rodinný dům se nachází v žádané lokalitě Chýně Praha-západ s charakteristickou zástavbou rodinnými domy a příjemnou sousedskou atmosférou, v bezprostřední blízkosti přírody, panuje zde naprostý klid.

Chýně nabízí veškerou infrastrukturu – školka, škola, pošta, lékař, restaurace, obchod Billa.

Autobusová zastávka je pár kroků hned naproti domu. Dál 12 minut na metro Zličín, OC Metropole Zličín, případně 25 minut na Anděl a skvělé napojení na pražský okruh. V 7 minut pěší schůze zastávka vlaku, který jede na Smíchovské nádraží a Hlavní nádraží.

ZÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.