Prodej bytu 3+1 s lodžií, OV, 72m2, ul. Štěpařská 809/24, Praha 5 - Hlubočepy

CHIRŠ nabízí k prodeji světlý byt 3+1/L, OV, o výměře 72 m2 + lodžie + sklep.

Byt je situován ve 12. NP z 12. NP panelového domu se dvěma výtahy.

Nemovitost je orientovaná východním a severním směrem a skládá se ze dvou ložnic (16,2 m2 a 12 m2), obývacího pokoje (19 m2) s vstupem na lodžii (5 m2), kuchyně (8 m2), předsíně (13 m2), koupelny (3 m2) a samostatného WC (1 m2).

Bytová jednotka je po celkové náročné rekonstrukci (v celém bytě jsou kompletně nové rozvody elektřiny a vody, nové vinylové podlahy, dveře Sapeli, plastová okna). Rekonstrukci koupelny a WC odborně provedla firma Richter&Frenzel.

V bytě jsou designové prvky (ručně vyrobené porcelánové vypínače a zásuvky značky Mulier, na podlaze retro dlažba Bestile Modena ze Španělska).

Vestavěná skříň a kuchyňská linka je vyrobena na míru od truhláře. Na trhu je málo bytů kvalitně a vkusně zrekonstruovaných, proto velice doporučuji se podívat a ohodnotit vše osobně.

Vchodové dveře jsou s požárním certifikátem a bezpečnostní třídou.

K bytu náleží zabezpečená sklepní kóje v 1. PP a ještě sklep na patře.

V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, poliklinika, pošta, obchody, v docházkové vzdálenosti Prokopské údolí.

Dopravní dostupnost: 3 min. chůze zastávka MHD - tramvají na Smíchovské nádraží 10 min. Pražský okruh, dálnice D5.

PENB – třída D.

V domě byla schválena rekonstrukce a rozšířeni lodžií na 60 cm. SVJ v současné době připravuje na to projekt.

Provozní náklady na tří člennou rodinu: 5.400 Kč/měsíc + elektřina.

Je možnost přenechat nájem parkovacího stání v parkovacím domě na Barrandově.

Financování v hotovosti, nebo hypotečním úvěrem.

ZÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.