Prodej bytu 4+1 s balkonem, lodžií, sklepem a garážovými stáními, OV, 172m2, ul. Klausova 1361/13a, Praha 5 - Stodůlky
Klausova 1361/13a, Praha 5 - Stodůlky
| Typ nabídky: | Prodej |
|---|---|
| Typ nemovitosti: | Byt |
| Dispozice: | 4+1 |
| Plocha: | 172m2 |
| Typ budovy: | Cihla |
|---|---|
| Typ vlastnictví: | Osobní |
| Financování: | Hotovost / Hypotéka |
| Energetická náročnost budovy: | Třída D - Hospodárná |
Lze vyměnit za menší byt na Praze 5 nebo 6 s doplatkem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Byt se nachází ve 3. patře pětipodlažního cihlového domu z roku 2004, který je součástí uzavřeného rezidenčního areálu se společnou zahradou, dětským hřištěm a podzemní garáží. Dům je situován v klidné části Stodůlek na hranici Prokopského údolí.
Byt je rohový, orientovaný na jih a východ. Díky této orientaci je velmi světlý po celý den a nabízí volný výhled do širokého okolí.
Ze vstupních dveří se vstupuje do předsíně (18,36 m²), kde se nachází technická místnost s místem pro pračku a sušičku a s tepelným čerpadlem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3,47 m²) a komora s úložným prostorem. Z předsíně je vstup do obývacího pokoje a kuchyně.
Obývací pokoj (38,15 m²) má velká okna a přímý vstup na východně orientovaný balkon (13,49 m²) a jižně orientovanou lodžii (10,73 m²). Oba tyto prostory přirozeně navazují na obytnou část bytu a rozšiřují její využití.
Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyně (14,09 m²), oddělená příčkou a posuvnými dveřmi. Kuchyň má velké okno a vstup na jižní lodžii. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru.
Soukromá část bytu je oddělena chodbou (11,74 m²) s vestavěnými šatními skříněmi. Nachází se zde ložnice (18,85 m²) s rohovým prosklením orientovaným na jih a východ a dětský pokoj (16,09 m²). V této části bytu je dále koupelna s vanou (5,40 m²) a samostatná toaleta s bidetem a umyvadlem (2,34 m²).
Třetí pokoj (13,20 m²) je přístupný přímo z předsíně a je umístěn mezi obytnou a klidovou částí bytu. Lze jej využít jako pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Tento pokoj má vstup na východně orientovaný balkon, který je průchozí i z obývacího pokoje.
K bytu náleží zděný sklep v suterénu domu o ploše 6 m².
Technické informace.
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování.
Vytápění je řešeno vlastním tepelným čerpadlem, které umožňuje kontrolu nad provozními náklady. V pokojích je instalována klimatizace.
Měsíční zálohy na služby činí 5 560 Kč (z toho 1 746 Kč fond oprav). Spotřeba elektřiny včetně vytápění a ohřevu vody pro čtyřčlennou rodinu činí přibližně 2 460 Kč měsíčně.
Parkování.
K bytu lze dokoupit až tři parkovací stání umístěná v podzemní garáži (není podmínkou koupě bytu).
Hlavní výhody bytu:
-- Rohový byt, orientace na jih a východ, velmi světlý
-- Balkon (13,49 m²) a lodžie (10,73 m²), otevřené výhledy do dálky
-- Dvě koupelny, dvě toalety, oddělená soukromá část
-- Vlastní tepelné čerpadlo, nízké provozní náklady
-- Zděný sklep (6 m²), možnost až tří parkovacích stání
Díky své dispozici, dvěma venkovním prostorům, technickému zázemí a poloze u Prokopského údolí představuje byt plnohodnotnou alternativu k bydlení v rodinném domě – bez starostí o údržbu, ale s dostatkem prostoru, soukromí a přímým kontaktem s přírodou.
Přečtěte si prosím podrobnější informace o tom, jak probíhají prohlídky, o postupu prodeje a o tom, jak postupujeme, pokud zájem o koupi projeví více zájemců:
Najdete nás v OC Galerii Butovice v 1. patře.
Egorov Pozo-Sandoval Artem (pob. Butovice)
Rodák z Moskvy, Španěl původem, Artem Egorov Pozo-Sandoval je... Více
a.egorov@chirs.cz
+420 604 133 108
Podrobně o mně
Hodnocení mých klientů
Seznam mých nabídek
Seznam mých poptávek
Statistika prodeje
Podobné nabídky
Prodej bytu 4+kk s terasou a uzamykatelnými garážemi, OV, 180m2, ul. Klausova 2559/11, Praha 5 - Stodůlky
Klausova 2559/11, Praha 5 - Stodůlky
NOVINKA{{record.name}}
{{record.address}}
Prohlídkový den: {{record.openday}}
{{record.price}} REZERVOVÁNO NOVINKA{{similiarButtonText}} Nabídněte svou nemovitost Zjistěte cenu Vašeho bytu
Poptávající, kteří si už tuto nabídku prohlíželi (celkem: 3)
{{connectionButtonText}} Nabídněte svou nemovitost Zjistěte cenu Vašeho bytu
Prodáváte? Máme pro vás kupce!
Dostávejte nové nabídky automaticky
Zjistěte tržní cenu Vašeho bytu.
Osobní zodpovědnost je tajemstvím našeho úspěchu.
Napište Vám vyhovující termín prohlídky
Zde napište Váš dotaz
Vybranný termín
Tento souhlas uděluji na dobu do realizace prohlídky nemovitosti, nejdéle však na dobu 3 měsíců. Beru na vědomí, že mám právo udělený souhlas kdykoliv odvolat.
Udělením tohoto souhlasu současně potvrzuji, že jsem se seznámil/seznámila se Zásadami zpracování a ochrany osobních údajů a se všemi právy, které mi v souvislosti se zpracováním osobních údajů náleží.
Tento souhlas uděluji na dobu zpracování odpovědi na můj dotaz, nejdéle však na dobu 1 měsíce. Beru na vědomí, že mám právo udělený souhlas kdykoliv odvolat.
Udělením tohoto souhlasu současně potvrzuji, že jsem se seznámil/seznámila se Zásadami zpracování a ochrany osobních údajů a se všemi právy, které mi v souvislosti se zpracováním osobních údajů náleží.