Nejrychlejší prodej Vašeho bytu s CHIRŠ realitní kanceláře
Jak na rychlý prodej bytu? Délka prodeje nemovitosti se liší podle typu nemovitosti a důvodu prodeje. Prodej nemovitosti nekončí okamžikem nalezení kupce, ale vyplacením kupní ceny.
Jaké faktory ovlivňují délku prodeje nemovitosti?
- Prodej s profesionálním realitním makléřem a prodej bez realitky
- Včasné vyřešení případných právních vad
- Doba nalezení vhodného kupujícího
- Jak bude nemovitost kupující financovat – hotovost/hypotéka/prodejem své stávající nemovitosti
- Příprava dokumentů a smluv bez zdržení a bez chyb
Jaká je orientační doba prodeje nemovitosti?
Celý proces prodeje až po výplatu kupní ceny může trvat 75-196 dní. Vše je závislé na zmíněných faktorech.
Jaké mám možnosti pokud chci prodat rychle?
Nejdřív je důležité si ujasnit proč na prodej nemovitosti spěcháte a kdy nejpozději potřebujete mít peníze na svém účtu.
.jpg)
Image by jcomp on Freepik
1. Možnost: Výkup nemovitosti
Výhoda: Peníze máte téměř okamžitě.
Nevýhoda: Výkupy nemovitostí musí být pro druhou stranu výhodné, a proto za nemovitost nedostanete plnou tržní cenu.
Délka prodeje: 1 - 4 týdny
2. Možnost: Prodej nemovitosti pomocí aukce
Výhoda: Byt koupí ten kupec, který v aukci nabídne nejvíc.
Nevýhoda: Aukční prodeje často lákají spekulanty, který z logiky věci nenabízí nejlepší cenu pro prodávajícího
Délka prodeje: 4 – 6 týdnů
3. Možnost: Prodej nemovitosti s profesionálním realitním poradcem
Výhoda: Nejvýhodnější cena pro prodávajícího
Nevýhoda: Delší trvání prodeje než u ostatních typů a prodejce musí věnovat pozornost správném výběru realitního poradce
Délka prodeje: 8 – 28 týdnů
Nejrychlejší a zároveň nejvýhodnější prodej Vám zajistí spolupráce se zkušeným realitním poradcem.
Na realitního poradce se denně obracejí klienti se zájmem o koupi nového bydlení. Dlouhodobě s nimi zůstává v kontaktu, chodí s nimi na prohlídky a pravidelně aktualizuje jejich požadavky o koupi bytu, domu, pozemku a nebo komerčních objektů.
Zároveň realitní poradce dbá na potřeby svého klienta a proto, dokáže nejlépe vyhodnotit správný postup prodeje právě podle situace prodávajícího.
Takže když se na něj obrátíte s prodejem svého bytu, většinou už předem ví, kdo právě takový byt hledá. Váš byt mu nabídne aniž byste museli snižovat cenu nemovitosti pod jeho tržní hodnotu.
Popište nám svoji nemovitost a obratem se s Vámi spojíme a poradíme Vám nejvhodnější postup prodeje ve Vaší situaci.
Souhlasím, aby společnost CHIRŠ realitní kanceláře jako správce osobních údajů shromažďovala a zpracovávala moji e-mailovou adresu za účelem poskytnutí informací ohledně odhadu ceny nemovitostí, vytvoření obchodní nabídky a zpětného kontaktu za účelem získání reference o kvalitě poskytnutých služeb.
- zasílání marketingových a obchodních sdělení a nabízení služeb společnosti CHIRŠ realitní kanceláře, jakož i jakož i dalších osob ze sítě realitních kanceláří CHIRŠ, vyhodnocování klientských dat, včetně jejich profilování, vytváření obchodních statistik a poskytování marketingových informací.
Tento souhlas uděluji na dobu 3 let, nejdéle však do doby jeho odvolání. Beru na vědomí, že mám právo udělený souhlas kdykoliv odvolat.
Udělením tohoto souhlasu současně potvrzuji, že jsem se seznámil/seznámila se Zásadami zpracování a ochrany osobních údajů a se všemi právy, které mi v souvislosti se zpracováním osobních údajů náleží.