Prodej stavebního pozemku, 2 905 m2, Praha 5 - Stodůlky
Havlíkova, Praha 5 - Stodůlky
| Typ nabídky: | Prodej |
|---|---|
| Typ nemovitosti: | Pozemek |
| Plocha: | 2 905m2 |
| Typ budovy: | Jiné |
|---|---|
| Typ vlastnictví: | Osobní |
| Financování: | Hotovost / Hypotéka |
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Pozemek se nachází v zavedené rezidenční části Stodůlek mezi rodinnými domy a moderní bytovou výstavbou, v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po bydlení.
Díky své výměře, poloze v rámci stabilizované rezidenční zástavby a přístupu ze dvou komunikací je pozemek ideální pro developerský projekt výstavby rodinných řadových domů nebo nízkopodlažního bytového bydlení.
Pozemek má obdélníkový tvar, mírný jižní sklon a orientaci delší stranou ve směru sever–jih. Jižní orientace umožňuje efektivní využití denního světla a vytváří dobré podmínky pro návrh moderního rezidenčního projektu.
Technické informace
Dle nového Metropolitního plánu (oficiálně nabude účinnosti 1. září 2026) je pozemek součástí rozvojové obytné plochy. Parametry rozvojového území umožňují zastavění až 55 % plochy při maximální výšce zástavby tří nadzemních podlaží.
Veškeré inženýrské sítě se nacházejí v bezprostřední blízkosti pozemku. Elektřina je již přivedena. Přístup je možný jak z ulice Smíchovská, tak z ulice Havlíčkova.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - stanice metra, autobusové zastávky, školy, školky, obchodní centra, restaurace i sportovní a rekreační zázemí.
Omezení
Přes pozemek je vedena trasa vysokotlakého plynovodu DN300. Pro jeho přeložení byla v minulosti zpracována projektová dokumentace a byla vydána souhlasná stanoviska dotčených orgánů a správců sítí. Přestože platnost jednotlivých vyjádření již uplynula, dokumentace potvrzuje technickou realizovatelnost přeložky a může sloužit jako podklad pro aktualizaci povolovacího procesu.
Výhody pozemku:
• Lokalita s vysokou poptávkou po bydlení
• Možnost výstavby rodinných domů nebo bytového domu
• Kompletní infrastruktura v docházkové vzdálenosti
• Pravidelný tvar, mírný jižní svah
• Inženýrské sítě v bezprostřední blízkosti
Podrobnější informace a dostupné podklady Vám rádi poskytneme na vyžádání.
Egorov Pozo-Sandoval Artem (pob. Butovice)
Rodák z Moskvy, Španěl původem, Artem Egorov Pozo-Sandoval je... Více
a.egorov@chirs.cz
+420 604 133 108
Podrobně o mně
Hodnocení mých klientů
Seznam mých nabídek
Seznam mých poptávek
Statistika prodeje
Podobné nabídky
{{record.name}}
{{record.address}}
Prohlídkový den: {{record.openday}}
{{record.price}} REZERVOVÁNO NOVINKA{{similiarButtonText}} Nabídněte svou nemovitost Zjistěte cenu Vašeho bytu
Poptávající, kteří si už tuto nabídku prohlíželi (celkem: 3)
{{connectionButtonText}} Nabídněte svou nemovitost Zjistěte cenu Vašeho bytu
Prodáváte? Máme pro vás kupce!
Dostávejte nové nabídky automaticky
Zjistěte tržní cenu Vašeho bytu.
Osobní zodpovědnost je tajemstvím našeho úspěchu.
Napište Vám vyhovující termín prohlídky
Zde napište Váš dotaz
Vybranný termín
Tento souhlas uděluji na dobu do realizace prohlídky nemovitosti, nejdéle však na dobu 3 měsíců. Beru na vědomí, že mám právo udělený souhlas kdykoliv odvolat.
Udělením tohoto souhlasu současně potvrzuji, že jsem se seznámil/seznámila se Zásadami zpracování a ochrany osobních údajů a se všemi právy, které mi v souvislosti se zpracováním osobních údajů náleží.
Tento souhlas uděluji na dobu zpracování odpovědi na můj dotaz, nejdéle však na dobu 1 měsíce. Beru na vědomí, že mám právo udělený souhlas kdykoliv odvolat.
Udělením tohoto souhlasu současně potvrzuji, že jsem se seznámil/seznámila se Zásadami zpracování a ochrany osobních údajů a se všemi právy, které mi v souvislosti se zpracováním osobních údajů náleží.