Prodej restaurace, 375 m2, Praha 1 - Nové Město
Praha 1 - Nové Město
| Typ nabídky: | Prodej |
|---|---|
| Typ nemovitosti: | Komerční objekt |
| Plocha: | 375m2 |
| Typ budovy: | Cihla |
|---|---|
| Typ vlastnictví: | Osobní |
| Financování: | Hotovost |
| Energetická náročnost budovy: | Třída G - Mimořádně nehospodárná |
Nabídky přijímáme do 1. října
Tato prémiová restaurace se nachází na frekventované turistické trase, jen pár kroků od Národního divadla a Žofína. Podnik úspěšně funguje od roku 2019, přičemž v tomto domě byl restaurační provoz historicky vždy. Za roky svého fungování si vybudoval výjimečné postavení a nadstandardní obchodní vztahy.
Hlavní hodnotou není pouze výhodný pronájem prostor, ale kompletní převzetí prosperujícího podniku. Vedle stálých hostů z řad lokálních rezidentů a náročných turistů restauraci pravidelně navštěvují diplomaté, politici, pracovnici úřadů a firem. Stabilní portfolio velkých cateringových soukromých akcí a smluvně zajištěných organizovaných turistických skupin.
Interiér navržen a realizován ve vysokém standardu, většinu nábytku tvoří zakázková výroba nebo designové kusy dovezené ze zahraničí.
Provoz je technicky i personálně koncipován jako „turn-key“ – nový majitel může prakticky okamžitě převzít klíče a plynule pokračovat v ziskovém podnikání bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic nebo prostor okamžitě využít pro realizaci svého vlastního gastronomického konceptu bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic do stavebních úprav či technologií.
Hlavní výhody:
• Gastronomický unikát: Kuchyně disponuje řádně zkolaudovaným grilem na dřevěné uhlí, což je v této památkově chráněné části Prahy naprostá rarita.
• Extrémně nízké náklady: Nájemné činí pouhých 65 000 Kč měsíčně (DPH se neplatí, majitel je fyzická osoba), pětiletá smlouva.
• Prémiový design, profesionální vybavení: Bohatý a výrazný interiér a také kompletní profesionální vybavení a inventář pro velké cateringové akce (zajištují výraznou část příjmů).
• Skrytý potenciál: V suterénu lze vybudovat prostory se samostatným vstupem s vysokou mírou soukromí, například jako privátní klub, VIP salonky nebo speakeasy bar.
Dispozice (celková plocha cca 375 m²):
• Přízemí (cca 160 m²): Dva stylové restaurační sály a privátní salonek s celkovou kapacitou přibližně 60 míst. Dále plně vybavená hlavní profesionální kuchyně, sklad a kancelář.
• Suterén (cca 215 m²): WC pro hosty. Kompletní provozní zázemí zahrnující druhou přípravnou kuchyni, velkokapacitní mrazicí box, šatny pro personál a sklady.
Zásobování je pohodlně řešeno nákladním výtahem přímo z vnitřního dvora.
Tyto velkorysé prostory lze po úpravách proměnit v privátní klub, VIP salónky nebo vinný sklep pro klientelu vyžadující absolutní soukromí.
Vysoké odstupné. Podrobnější informace pouze osobně.
Přečtěte si prosím podrobnější informace o tom, jak probíhají prohlídky, o postupu prodeje a o tom, jak postupujeme, pokud zájem o koupi projeví více zájemců:
Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.
Najdete nás v OC Galerii Butovice v 1. patře.
Není doložen PENB, proto inzerujeme třídu "G".
Egorov Pozo-Sandoval Artem (pob. Butovice)
Rodák z Moskvy, Španěl původem, Artem Egorov Pozo-Sandoval je... Více
a.egorov@chirs.cz
+420 604 133 108
Podrobně o mně
Hodnocení mých klientů
Seznam mých nabídek
Seznam mých poptávek
Statistika prodeje
Podobné nabídky
{{record.name}}
{{record.address}}
Prohlídkový den: {{record.openday}}
{{record.price}} REZERVOVÁNO NOVINKA{{similiarButtonText}} Nabídněte svou nemovitost Zjistěte cenu Vašeho bytu
Poptávající, kteří si už tuto nabídku prohlíželi (celkem: 16)
{{connectionButtonText}} Nabídněte svou nemovitost Zjistěte cenu Vašeho bytu
Prodáváte? Máme pro vás kupce!
Dostávejte nové nabídky automaticky
Zjistěte tržní cenu Vašeho bytu.
Osobní zodpovědnost je tajemstvím našeho úspěchu.
Napište Vám vyhovující termín prohlídky
Zde napište Váš dotaz
Vybranný termín
Tento souhlas uděluji na dobu do realizace prohlídky nemovitosti, nejdéle však na dobu 3 měsíců. Beru na vědomí, že mám právo udělený souhlas kdykoliv odvolat.
Udělením tohoto souhlasu současně potvrzuji, že jsem se seznámil/seznámila se Zásadami zpracování a ochrany osobních údajů a se všemi právy, které mi v souvislosti se zpracováním osobních údajů náleží.
Tento souhlas uděluji na dobu zpracování odpovědi na můj dotaz, nejdéle však na dobu 1 měsíce. Beru na vědomí, že mám právo udělený souhlas kdykoliv odvolat.
Udělením tohoto souhlasu současně potvrzuji, že jsem se seznámil/seznámila se Zásadami zpracování a ochrany osobních údajů a se všemi právy, které mi v souvislosti se zpracováním osobních údajů náleží.