Prodej prvorepublikové vily, ul. Mořinská 101, Řevnice - Praha - Západ
Mořinská 101, Řevnice
| Typ nabídky: | Prodej |
|---|---|
| Typ nemovitosti: | Rodinný dům |
| Dispozice: | Ostatní |
| Plocha: | 477m2 |
| Typ budovy: | Cihla |
|---|---|
| Typ vlastnictví: | Osobní |
| Financování: | Hotovost / Hypotéka |
Nabízíme k prodeji atypickou prvorepublikovou vilu situovanou v lukrativní lokalitě Prahy-Západ, v obci Řevnice. Vila se nachází na pozemku zasazeném do jižního svahu se vzrostlými stromy a panoramatickým výhledem do kraje podél řeky Berounky.
Video prohlídka je zde !
Historie této unikátní vily sahá do roku 1933. Dnešní podobu vila získala v roce 1947 dostavbou horního podlaží. Vila je členěná do 3 podlaží s celkovou užitnou plochou vč. teras a garáží cca 477 m2. Celková plocha pozemku činí 3.033 m2, vč. zastavěné plochy 208 m2. V horním podlaží domu se nachází byt s vlastním vstupem o dispozici 3+1 s terasami o celkové ploše vč. teras 151 m2. V prostředním podlaží se nachází druhý samostatný byt s vlastním vstupem s dispozicí 2+1 s terasou a zádveřím s celkovou plochou vč. teras 109 m2. Na stejné úrovni je umístěna i prostorná dvougaráž s dílnou, celkem cca 83 m2. Spodní podlaží (suterén) tvoří několik prostor se vstupem také přímo ze zahrady. Nachází se zde především technické zázemí, původní byt pro zahradníka, skleník a další prostory, které lze upravit dle vlastních potřeb. Součástí spodního podlaží je i zrekonstruovaný ateliér se samostatným vstupem s výhledem do přírody. Suterén zaujímá celkovou užitnou plochu 118 m2.
Na pozemku se nachází další samostatná garáž pro 2 auta s vlastním vjezdem o celkové ploše cca 30 m2. Obě garáže a dostatečný prostor na pozemku nabízí velkorysé možnosti parkování.
Dům prošel citlivou rekonstrukcí a v roce 2022 úplnou očistou, při které byly provedeny nové nátěry. Rekonstrukce zahrnovala kompletně novou taškovou střechu, na rovných místech střechy položeno nové měděné krytí, nová fasáda se zateplením 10cm polystyren, nové rozvody elektřiny, repasovaná okna a nové oplocení s elektrickými vjezdovými vraty.
Vytápění vily je řešeno elektrokotlem. Výhodou je možnost přepnutí vytápění na záložní kotel Dakon na tuhá paliva. Do kotelny je také přivedený plyn, tudíž lze do budoucna instalovat plynový kotel. Dům je napojen na vlastní studnu a zároveň je do kotelny přivedena obecní voda. Kanalizace je řešena septikem.
Řevnice představují oblíbenou lokalitu zejména pro milovníky přírody a klidu, kteří však potřebují perfektní dopravní dostupnost do hlavního města Prahy. Do Prahy je pohodlné spojení autem jak po dálnici D4 zhruba za 35 min či přes dálnici D5 taktéž okolo 30 minut. V okolí se nachází také mnoho příležitostí ke sportovnímu vyžití cyklostezky, tenisový klub, Golf Resort Karlštejn apod.
Nabídka je určena pro zájemce, kteří jsou vybaveni citem pro vzácnost takového místa a ocení jedinečnost vily, jejíž osobitá architektura případné rozšíření domu neomezuje, nýbrž umožňuje.
Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Rejtharová Pavlína, Ing.
I speak English, Ich spreche Deutsch.
Prodáváte byt či dům na Praze 6? Jsem tu... Více
rejtharova@chirs.cz
+420 737 780 071
Podrobně o mně
Hodnocení mých klientů
Seznam mých nabídek
Seznam mých poptávek
Statistika prodeje
Podobné nabídky
{{record.name}}
{{record.address}}
Prohlídkový den: {{record.openday}}
{{record.price}} REZERVOVÁNO NOVINKA{{similiarButtonText}} Nabídněte svou nemovitost Zjistěte cenu Vašeho bytu
Poptávající, kteří si už tuto nabídku prohlíželi (celkem: 0)
{{connectionButtonText}} Nabídněte svou nemovitost Zjistěte cenu Vašeho bytu
Prodáváte? Máme pro vás kupce!
Dostávejte nové nabídky automaticky
Zjistěte tržní cenu Vašeho bytu.
Osobní zodpovědnost je tajemstvím našeho úspěchu.
Napište Vám vyhovující termín prohlídky
Zde napište Váš dotaz
Vybranný termín
Tento souhlas uděluji na dobu do realizace prohlídky nemovitosti, nejdéle však na dobu 3 měsíců. Beru na vědomí, že mám právo udělený souhlas kdykoliv odvolat.
Udělením tohoto souhlasu současně potvrzuji, že jsem se seznámil/seznámila se Zásadami zpracování a ochrany osobních údajů a se všemi právy, které mi v souvislosti se zpracováním osobních údajů náleží.
Tento souhlas uděluji na dobu zpracování odpovědi na můj dotaz, nejdéle však na dobu 1 měsíce. Beru na vědomí, že mám právo udělený souhlas kdykoliv odvolat.
Udělením tohoto souhlasu současně potvrzuji, že jsem se seznámil/seznámila se Zásadami zpracování a ochrany osobních údajů a se všemi právy, které mi v souvislosti se zpracováním osobních údajů náleží.